投资及增长策略

 

 

内部增长策略:产业投资信托管理人将采取积极措施提升酒店组合及改善其经营表现,从而优化酒店组合的现金流量及价值。透过上述积极管理,产业投资信托管理人寻求提高酒店组合的效率,改善住宿服务的入住率及平均可用客房收益,以及餐饮服务的餐位利用率、客户人均消费及宴会厅每年每平方米收入,并为客户营造更好的住宿及餐饮体验。

 

外部增长策略:产业投资信托管理人将寻求资产收购机会,冀能提供丰厚的现金流量及回报,亦能满足产业投资信托管理人对开元产业投资信托的投资任务,增加基金单位持有人的回报及改善未来收入及资本增长的潜在机会。

 

融资策略:产业投资信托管理人将致力维持稳健的资产负债表,采用适当的债务及股权组合为物业收购融资,从金融机构及资本市场获得多元化的资金来源,优化债务融资成本并采用利率及汇率对冲策略(如适用),从而减少所承受的市场波动风险。