投資及增長策略

 

 
內部增長策略
產業投資信託管理人將採取積極措施提升酒店組合及改善其經營表現,從而優化酒店組合的現金流量及價值。透過上述積極管理,產業投資信託管理人尋求提高酒店組合的效率,改善住宿服務的入住率及平均可用客房收益,以及餐飲服務的餐位元利用率、客戶人均消費及宴會廳每年每平方米收入,並為客戶營造更好的住宿及餐飲體驗。

 

 
外部增長策略:產業投資信託管理人將尋求資產收購機會,冀能提供豐厚的現金流量及回報,亦能滿足產業投資信託管理人對開元產業投資信託的投資任務,增加基金單位持有人的回報及改善未來收入及資本增長的潛在機會。

 

 
融資策略產業投資信託管理人將致力維持穩健的資產負債表,採用適當的債務及股權組合為物業收購融資,從金融機構及資本市場獲得多元化的資金來源,優化債務融資成本並採用利率及匯率對沖策略(如適用),從而減少所承受的市場波動風險。